Trang chủ
Tin tức
CHÍNH SÁCH THUẾ TẠI HY LẠP
CHÍNH SÁCH THUẾ TẠI HY LẠP
25/10/2024
Hy Lạp có một hệ thống thuế rõ ràng, với nhiều loại thuế áp dụng cho người dân địa phương và người nước ngoài, bao gồm thuế thu nhập, thuế giá trị gia tăng (VAT), thuế bất động sản và các loại thuế khác. Hiểu rõ chính sách thuế của Hy Lạp là điều quan trọng cho các cá nhân và doanh nghiệp muốn sinh sống hoặc đầu tư tại đây. Dưới đây là những thông tin cơ bản về các loại thuế phổ biến:
1. Thuế Thu Nhập Cá Nhân
Mức thuế: Thuế thu nhập cá nhân tại Hy Lạp được tính theo thang bậc lũy tiến. Thuế suất dao động từ 9% đến 44% tùy theo thu nhập của từng cá nhân:
- Thu nhập đến 10.000 EUR: 9%
- Thu nhập từ 10.001 đến 20.000 EUR: 22%
- Thu nhập từ 20.001 đến 30.000 EUR: 28%
- Thu nhập từ 30.001 đến 40.000 EUR: 36%
- Trên 40.000 EUR: 44%
Miễn giảm: Hy Lạp có một số chính sách miễn giảm thuế cho các gia đình có con nhỏ, người độc thân hoặc những người có thu nhập thấp.
2. Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp
Mức thuế: Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp tại Hy Lạp là 22% đối với các doanh nghiệp. Đối với các công ty đầu tư bất động sản hoặc các quỹ đầu tư, có thể áp dụng thuế suất thấp hơn.
Lợi nhuận từ cổ tức: Được đánh thuế ở mức 5%.
3. Thuế Giá Trị Gia Tăng (VAT)
Thuế suất chuẩn: VAT tại Hy Lạp là 24%, áp dụng cho hầu hết hàng hóa và dịch vụ.
Thuế suất giảm: Một số hàng hóa và dịch vụ thiết yếu như thực phẩm, sách, dịch vụ y tế được áp dụng VAT ở mức 6% hoặc 13%.
Các đảo đặc biệt: Một số đảo có mức VAT ưu đãi, thấp hơn mức chuẩn, nhằm thúc đẩy phát triển du lịch và kinh tế tại các vùng đảo xa.
4. Thuế Bất Động Sản
Thuế sở hữu bất động sản hàng năm (ENFIA): Chủ sở hữu bất động sản phải nộp thuế ENFIA hàng năm. Mức thuế dao động tùy theo giá trị tài sản và có thể từ 0,1% đến 1% giá trị bất động sản. Các tài sản có giá trị cao sẽ chịu thuế suất cao hơn.
Thuế chuyển nhượng bất động sản: Khi mua bán bất động sản, người mua phải chịu thuế chuyển nhượng, thường là 3% trên giá trị giao dịch.
5. Thuế Đối Với Người Nước Ngoài (Golden Visa)
Ưu đãi thuế cho người nước ngoài: Những người nước ngoài tham gia chương trình Golden Visa thông qua đầu tư bất động sản tại Hy Lạp không bị đánh thuế thu nhập toàn cầu tại Hy Lạp. Chỉ những khoản thu nhập phát sinh tại Hy Lạp mới bị đánh thuế.
Thuế suất cố định: Những cá nhân giàu có có thể đăng ký mức thuế cố định hàng năm là 100.000 EUR nếu quyết định trở thành cư dân thuế tại Hy Lạp và chuyển tài sản đến đây, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư quốc tế dễ dàng hơn trong việc lập kế hoạch thuế.
6. Thuế Thừa Kế và Quà Tặng
Thuế thừa kế: Thuế suất từ 0% đến 40%, tùy thuộc vào giá trị tài sản thừa kế và mối quan hệ giữa người thừa kế và người để lại tài sản.
Thuế quà tặng: Quà tặng cũng chịu thuế tương tự như thuế thừa kế, với mức thuế suất từ 0% đến 40%.
7. Chính Sách Miễn Thuế và Khuyến Khích Đầu Tư
Ưu đãi thuế cho các khu vực kinh tế đặc biệt: Chính phủ Hy Lạp có các chính sách ưu đãi cho các khu vực đầu tư kinh tế đặc biệt và các đảo nhằm thu hút đầu tư nước ngoài.
Khuyến khích phát triển năng lượng tái tạo: Các dự án năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời, gió và các dự án thân thiện với môi trường có thể được giảm hoặc miễn thuế trong thời gian nhất định.
Những ai tham gia chương trình Golden Visa. Các cá nhân và doanh nghiệp cần nắm rõ các loại thuế để quản lý tài chính hiệu quả, tối ưu hóa lợi nhuận và đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật. HALI Global sẽ hỗ trợ bạn về các quy định thuế khi đầu tư, định cư tại Hy Lạp, giúp bạn có quyết định tài chính sáng suốt và tiết kiệm.
Tin tức liên quan
20/10/2026
MUA BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ LẤY GOLDEN VISA HY LẠP: 7 ĐIỀU NHÀ ĐẦU TƯ CẦN LÀM TRƯỚC KHI XUỐNG TIỀN
Mua bất động sản Golden Visa Hy Lạp không chỉ cần đáp ứng mức đầu tư tối thiểu mà còn phải bảo đảm các điều kiện về diện tích, pháp lý, loại hình tài sản và phương thức thanh toán. Tìm hiểu 7 yếu tố nhà đầu tư cần kiểm tra trước khi giao dịch để hạn chế rủi ro và bảo vệ kế hoạch cư trú của gia đình.
19/10/2026
QUYỀN LỢI GOLDEN VISA HY LẠP CHO CẢ GIA ĐÌNH: AI ĐƯỢC ĐI CÙNG VÀ HƯỞNG NHỮNG GÌ?
Quyền lợi Golden Visa Hy Lạp không chỉ dành cho nhà đầu tư mà còn mở rộng đến vợ/chồng, con cái và cha mẹ hai bên đủ điều kiện. Chương trình mang đến quyền cư trú hợp pháp tại Hy Lạp, khả năng di chuyển ngắn hạn trong khu vực Schengen và thêm lựa chọn giáo dục, sinh sống lâu dài cho gia đình.
17/10/2026
QUY TRÌNH GOLDEN VISA HY LẠP: TỪ MUA BẤT ĐỘNG SẢN ĐẾN NHẬN THẺ CƯ TRÚ
Tìm hiểu quy trình Golden Visa Hy Lạp từ lựa chọn và kiểm tra pháp lý bất động sản, hoàn tất giao dịch đầu tư đến chuẩn bị hồ sơ, nộp đơn và nhận thẻ cư trú. Những bước quan trọng nhà đầu tư cần nắm rõ để chủ động xây dựng kế hoạch tham gia chương trình.
16/10/2026
ĐẦU TƯ GOLDEN VISA HY LẠP BAO NHIÊU? HIỂU ĐÚNG CÁC MỨC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Đầu tư Golden Visa Hy Lạp có ba ngưỡng chính gồm 250.000 EUR, 400.000 EUR và 800.000 EUR, tùy theo vị trí, loại hình và điều kiện pháp lý của bất động sản. Nhà đầu tư cần hiểu rõ từng mức, các yêu cầu đi kèm và chi phí phát sinh để lựa chọn phương án phù hợp.
15/10/2026
GOLDEN VISA HY LẠP 2026: ĐIỀU KIỆN, MỨC ĐẦU TƯ, QUY TRÌNH VÀ QUYỀN LỢI CƯ TRÚ
Golden Visa Hy Lạp 2026 là chương trình cư trú thông qua đầu tư dành cho công dân ngoài Liên minh châu Âu. Tìm hiểu điều kiện tham gia, các mức đầu tư bất động sản từ 250.000 EUR, quy trình thực hiện và quyền lợi cư trú dành cho nhà đầu tư cùng gia đình.
28/08/2026
BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP TĂNG TRƯỞNG 85%: CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
Bất động sản Hy Lạp tăng trưởng mạnh, mở ra cơ hội sở hữu tài sản Châu Âu và Golden Visa cho cả gia đình. Đồng hành cùng HALI Global ngay hôm nay.
31/08/2026
EES EU 2026: HỆ THỐNG XUẤT NHẬP CẢNH SCHENGEN VÀ NHỮNG ĐIỀU NHÀ ĐẦU TƯ CẦN BIẾT
Tìm hiểu hệ thống EES của EU 2026, cách vận hành và tác động đến nhà đầu tư, đặc biệt với người sở hữu Golden Visa Hy Lạp khi di chuyển Schengen.
26/01/2026
CHÍNH SÁCH MIỄN THUẾ VAT 24% ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP 2026
Hy Lạp gia hạn miễn thuế VAT 24% cho bất động sản xây mới đến 31/12/2026. Phân tích chi tiết điều kiện Golden Visa Hy Lạp cho gia đình Việt.
06/01/2026
NHỮNG ĐIỀU NÊN TRÁNH KHI DU LỊCH HY LẠP
Du lịch Hy Lạp cần tránh những điều gì? Cập nhật các lưu ý văn hóa, thói quen địa phương và kinh nghiệm thực tế giúp chuyến đi Hy Lạp suôn sẻ, trọn vẹn hơn.
18/12/2025
BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP: VÌ SAO 1.200 TRIỆU PHÚ TOÀN CẦU ĐANG ĐỔ VỀ
Bất động sản Hy Lạp đang bùng nổ nhờ dòng tiền triệu phú, Golden Visa từ 250.000 euro và tiềm năng tăng giá bền vững.
01/10/2025
ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ HY LẠP – CỬA NGÕ VÀNG KẾT NỐI BA CHÂU LỤC
Khám phá chương trình Golden Visa Hy Lạp 2025 cùng HALI Global: chỉ với 250,000 EUR (~7 tỷ VNĐ) đầu tư bất động sản, cả gia đình 3 thế hệ được cấp thẻ xanh châu Âu vĩnh viễn, tự do di chuyển 29 quốc gia Schengen, xét duyệt nhanh chóng từ 3–6 tháng.
23/09/2025
BĐS THƯƠNG MẠI HY LẠP DỰ KIẾN CÁN MỐC 2 TỶ EURO TRONG 2025 – TÍN HIỆU ỔN ĐỊNH VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÀI HẠN
Thị trường bất động sản thương mại Hy Lạp 2025 dự kiến đạt 2 tỷ EUR. HALI Global phân tích tín hiệu ổn định, cơ hội dài hạn và chiến lược đầu tư an toàn cho nhà đầu tư Việt tại châu Âu.
11/08/2025
AN CƯ CẢ GIA ĐÌNH 3 THẾ HỆ TẠI HY LẠP – NHỮNG QUYỀN LỢI ĐẦY ĐỦ RA SAO?
An cư Hy Lạp cùng cả gia đình 3 thế hệ chỉ với 250.000 EUR. Sở hữu thẻ cư trú 5 năm gia hạn trọn đời, tự do di chuyển Schengen, hưởng y tế – giáo dục chuẩn châu Âu.
06/08/2025
AN CƯ TẠI HY LẠP: MÔI TRƯỜNG SỐNG YÊN BÌNH GIỮA LÒNG CHÂU ÂU
Khám phá cuộc sống yên bình, chất lượng và cơ hội định cư dễ dàng tại Hy Lạp với chương trình Golden Visa từ 250.000 EUR. HALI Global đồng hành cùng bạn và gia đình an cư trọn vẹn tại châu Âu.
02/08/2025
PAROS – VIÊN NGỌC ĐỊA TRUNG HẢI VÀ CƠ HỘI AN CƯ – ĐẦU TƯ TẠI HY LẠP
Paros – hòn đảo đẹp nhất thế giới 2025 đang thu hút giới đầu tư toàn cầu với chương trình Golden Visa Hy Lạp chỉ từ 250.000 EUR. Sở hữu bất động sản, an cư châu Âu cùng HALI Global.
25/07/2025
VÌ SAO HƠN 90% NGƯỜI VIỆT LỰA CHỌN ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ HY LẠP?
Đầu tư định cư Hy Lạp chỉ từ 250.000 EUR. Cơ hội sở hữu PR châu Âu dễ dàng cho cả gia đình Việt Nam.
18/07/2025
GOLDEN VISA HY LẠP: ĐIỀU KIỆN “VÀNG” ĐỂ AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ TẠI CHÂU ÂU
Khám phá điều kiện sở hữu Golden Visa Hy Lạp chỉ từ 250.000 EUR. Cùng HALI Global mở rộng cơ hội an cư – đầu tư – đoàn tụ gia đình tại châu Âu với chương trình định cư hấp dẫn bậc nhất hiện nay.
20/06/2025
SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN – NẮM GIỮ “THẺ XANH” CHÂU ÂU CHỈ VỚI 250.000 EUR
Golden Visa Hy Lạp – Sở hữu bất động sản, nhận thẻ thường trú Châu Âu chỉ từ 250.000 EUR!
Cơ hội đầu tư thông minh cho cả gia đình: tự do đi lại Schengen, không yêu cầu cư trú, pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời cao. Giải pháp an cư – bảo vệ tài sản – mở rộng tương lai toàn cầu.
11/06/2025
THẮT CHẶT HỢP TÁC VIỆT NAM – HY LẠP NHÂN DẤU MỐC 50 NĂM: CƠ HỘI MỚI CHO NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT
Thủ tướng Việt Nam và Thủ tướng Hy Lạp gặp gỡ nhân dịp kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao, nhất trí đẩy mạnh hợp tác kinh tế – thương mại, thúc đẩy giao lưu nhân dân và mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư Việt tại châu Âu.
06/06/2025
BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP – “ĐIỂM NÓNG” ĐẦU TƯ QUỐC TẾ NĂM 2024
Hy Lạp đang trở thành “điểm nóng” đầu tư bất động sản tại châu Âu với 2,75 tỷ EUR vốn ngoại năm 2024 – tăng 30% so với năm trước. Chỉ từ 250.000 EUR, nhà đầu tư có thể sở hữu bất động sản và nhận thẻ thường trú nhân (Golden Visa) cho cả gia đình. Đừng bỏ lỡ chuỗi sự kiện đặc biệt của HALI Global để khám phá cơ hội an cư châu Âu và ổn định tại Úc!
