Trang chủ
Tin tức
CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ AN CƯ CỘNG HÒA SÍP (CYPRUS)
CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ AN CƯ CỘNG HÒA SÍP (CYPRUS)
06/01/2026
Lộ trình nhận Thẻ Thường trú nhân (PR) vĩnh viễn châu Âu năm 2026
Trong bối cảnh nhiều quốc gia châu Âu siết chặt chính sách nhập cư và đầu tư định cư, chương trình đầu tư an cư Cộng hòa Síp (Cyprus Permanent Residence Program) đang nổi lên như một giải pháp an cư bền vững – pháp lý minh bạch – chi phí hợp lý cho các gia đình Việt Nam mong muốn mở rộng quyền cư trú và cơ hội toàn cầu.
Chương trình Cyprus Permanent Residence Program cho phép nhà đầu tư và gia đình 3 thế hệ nhận Thẻ Thường trú nhân vĩnh viễn (Permanent Residence – PR) thông qua đầu tư bất động sản, không yêu cầu cư trú thường xuyên, không ngoại ngữ, không phỏng vấn.
1. Tổng quan chương trình định cư Síp (Cyprus Permanent Residence)
Chương trình được Chính phủ Síp ban hành nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, góp phần phát triển kinh tế quốc gia. Đây không phải là visa tạm thời mà là chương trình cấp quyền cư trú dài hạn.
Bản chất chương trình:
- Cấp Thẻ Thường trú nhân vĩnh viễn (PR) cho nhà đầu tư ngoài khối EU
- Không phải visa tạm trú, không cần gia hạn định kỳ
Đối tượng được đi kèm:
- Vợ/chồng hợp pháp
- Con cái phụ thuộc
Cha mẹ hai bên → Gia đình 3 thế hệ cùng định cư
Giá trị pháp lý:
- Thẻ PR có hiệu lực vĩnh viễn
- Chỉ cần đến Síp 1 lần trong vòng 2 năm để duy trì tình trạng cư trú
2. Điều kiện đầu tư an cư Cộng hòa Síp mới nhất 2026
Để tham gia chương trình, nhà đầu tư cần đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về tài chính nhưng lại rất đơn giản về thủ tục hành chính:
2.1. Điều kiện đầu tư bất động sản
- Mức đầu tư tối thiểu: €300.000 (chưa bao gồm VAT).
- Loại hình: Mua tối đa 02 bất động sản (nhà ở hoặc căn hộ) từ chủ đầu tư (dự án mới 100%).
- Thanh toán: Phải chứng minh dòng tiền chuyển từ nước ngoài vào Síp.
2.2. Chứng minh thu nhập hàng năm
Nhà đầu tư cần chứng minh nguồn thu nhập hợp pháp ngoài Síp tối thiểu:
- Đương đơn chính: €50.000/năm.
- Vợ/Chồng: €15.000/năm.
- Con cái phụ thuộc: €10.000/người/năm.
Thu nhập có thể đến từ: Kinh doanh, cổ tức, cho thuê bất động sản, lợi tức đầu tư, tài chính.
2.3. Điều kiện nhân thân
- Đương đơn trên 18 tuổi, lý lịch tư pháp trong sạch.
- Có bảo hiểm y tế quốc tế.
- Ưu điểm vượt trội: Không yêu cầu trình độ ngoại ngữ, không cần kinh nghiệm quản lý và không phải phỏng vấn trực tiếp.
3. Quyền lợi khi sở hữu Thẻ PR Cộng hòa Síp
Sở hữu thẻ định cư Síp mang lại những đặc quyền vượt trội cho cả gia đình:
- Cư trú vĩnh viễn: Sinh sống, học tập không giới hạn thời gian tại Síp.
- Tự do đi lại: Dễ dàng xin visa du lịch các nước EU và khối Schengen.
- Giáo dục & Y tế: Tiếp cận hệ thống giáo dục chuẩn Anh Quốc và dịch vụ y tế chất lượng cao.
- Lộ trình lên quốc tịch: Có cơ hội nộp đơn xin quốc tịch Síp (hộ chiếu EU) sau khi cư trú đủ thời gian theo quy định, mở ra quyền tự do sinh sống tại bất kỳ đâu trong Liên minh châu Âu.
- An toàn & bảo toàn tài sản: Sở hữu bất động sản tại thị trường ổn định - pháp lý minh bạch, phù hợp chiến lược giữ tài sản dài hạn cho thế hệ sau.
4. Quy trình làm hồ sơ đầu tư an cư Síp chi tiết
Quy trình thực hiện thường kéo dài khoảng 12 tháng với các bước bài bản:
- Tư vấn & Thẩm định: HALI Global đánh giá tỷ lệ thành công của hồ sơ HALI Global đánh giá tài chính, nhân thân và xây dựng chiến lược phù hợp.
- Lựa chọn bất động sản: Khách hàng chọn dự án qua chuyến đi thực tế hoặc trực tuyến.
- Thực hiện đầu tư: Ký hợp đồng mua bán và chuyển tiền vào tài khoản phong tỏa tại Síp.
- Nộp hồ sơ: Luật sư đại diện nộp hồ sơ lên Cục Di trú Síp.
- Nhận chấp thuận: Cục Di trú cấp thư chấp thuận cấp thẻ PR.
- Nhận thẻ: Gia đình sang Síp lấy sinh trắc học và nhận thẻ PR vĩnh viễn.
5. So sánh chương trình định cư Síp với Malta và Hy Lạp
Để có cái nhìn khách quan, hãy xem bảng so sánh dưới đây:
| Tiêu chí | Cộng hòa Síp (PR) | Malta (MPRP) | Hy Lạp (Golden Visa) |
| Mức đầu tư thấp nhất | €300.000 | Thuê €14.000/năm hoặc mua €375.000 | €250.000 |
| Loại thẻ | Thường trú vĩnh viễn | Thường trú vĩnh viễn | Thẻ tạm trú 5 năm |
| Gia hạn thẻ | Không cần | Cần định kỳ | Cần định kỳ |
| Thời gian xét duyệt | Khoảng 12 tháng | 6 - 8 tháng | 6 - 10 tháng |
6. Tại sao nên chọn định cư Síp trong năm 2026?
Síp không chỉ là thiên đường thuế với mức thuế thu nhập doanh nghiệp thấp nhất EU (12.5%), mà còn là:
Môi trường sống lý tưởng: Khí hậu Địa Trung Hải hiền hòa, tỷ lệ tội phạm thấp nhất châu Âu.
Cộng đồng quốc tế: Tiếng Anh được sử dụng phổ biến (trên 80% dân số).
Hệ thống pháp luật minh bạch theo Common Law (Anh)
Chi phí đầu tư hợp lý so với các quốc gia EU khác
7. HALI Global – Đơn vị tư vấn định cư Síp uy tín hàng đầu
Với gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, HALI Global tự hào là cầu nối tin cậy cho hàng trăm gia đình Việt:
- Phân tích chuyên sâu: Tư vấn lộ trình tối ưu dựa trên tài chính gia đình.
- Giỏ hàng độc quyền: Tiếp cận những dự án bất động sản có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao.
- Hỗ trợ trọn gói: Từ lúc chuẩn bị hồ sơ, chuyển tiền an toàn đến khi định cư ổn định tại Síp.
Quý vị đang tìm kiếm giải pháp an cư an toàn cho gia đình?
Liên hệ HALI Global để được tư vấn 1–1 và nhận danh sách các dự án bất động sản Síp phù hợp nhất với mục tiêu dài hạn của gia đình bạn.
Tin tức liên quan
25/02/2026
THU NHẬP TỪ CHO THUÊ NHÀ Ở SÍP CÓ BỊ ĐÁNH THUẾ KHÔNG? CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH THUẾ MỚI NHẤT CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Thu nhập cho thuê nhà ở Síp có bị đánh thuế không? Cập nhật chính sách thuế mới nhất khi đầu tư bất động sản Síp và sở hữu thẻ thường trú (PR) cho cả gia đình.
23/02/2026
TẠI SAO ĐẦU TƯ ĐẢO SÍP (CYPRUS) LÀ NƯỚC CỜ CHIẾN LƯỢC NĂM 2026?
Đầu tư Síp 2026 với lộ trình Schengen, thuế TNDN 12,5% và bất động sản tăng trưởng 5–10%/năm. Phân tích chiến lược từ HALI Global.
04/02/2026
SÍP GIỮ VAI TRÒ CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG EU 2026: NHÀ ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?
Síp đảm nhiệm Chủ tịch Hội đồng EU năm 2026 trong giai đoạn triển khai Hiệp ước Di trú mới. Phân tích tác động thực tế đến nhà đầu tư và chương trình thường trú châu Âu.
29/01/2026
THUẾ VAT 5% TẠI SÍP CHÍNH THỨC THAY ĐỔI TỪ 15/06/2026 – CƠ HỘI CUỐI ĐỂ TỐI ƯU CHI PHÍ
Cập nhật mới nhất về thuế VAT 5% khi mua bất động sản tại Cộng hòa Síp (Cyprus). Tìm hiểu ngay lộ trình thay đổi trước 15/06/2026 để tối ưu chi phí đầu tư nhận thẻ thường trú cho cả gia đình cùng HALI Global.
22/01/2026
CỘNG HÒA SÍP: THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở ỔN ĐỊNH HIẾM CÓ GIỮA LÀN SÓNG KHỦNG HOẢNG CHÂU ÂU
Giữa khủng hoảng nhà ở châu Âu, Cộng hòa Síp nổi bật với thị trường ổn định, chi phí thấp và cơ hội đầu tư – định cư bền vững.
13/01/2026
DỰ ÁN KHÍ ĐỐT CRONOS CỦA CỘNG HÒA SÍP CÓ THỂ BẮT ĐẦU XUẤT KHẨU TỪ CUỐI NĂM 2027
Dự án khí đốt Cronos tại EEZ của Cộng hòa Síp đang ở giai đoạn cuối trước quyết định đầu tư. ENI cho biết xuất khẩu khí sang Ai Cập có thể bắt đầu từ cuối 2027 hoặc đầu 2028.
19/12/2025
VIỆT NAM - CỘNG HÒA SÍP KÝ KẾT HIỆP ĐỊNH TRÁNH ĐÁNH THUẾ HAI LẦN: TÁC ĐỘNG ĐẾN ĐẦU TƯ, THƯỜNG TRÚ NHÂN SÍP
Việt Nam và Cộng hòa Síp ký Hiệp định tránh đánh thuế hai lần, ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư kinh doanh của các nhà đầu tư, doanh nghiệp và Thường trú nhân trong tương lai.
05/12/2025
THÀNH VIÊN QUỐC HỘI SÍP ĐỀ NGHỊ GIA HẠN THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN SÍP Ở MỨC VAT 5%
Thành viên Quốc hội Síp đề nghị gia hạn thuế bất động sản Síp ở mức VAT 5% nhằm hỗ trợ người mua nhà trước các chậm trễ hành chính.
09/10/2025
12 SỰ THẬT THÚ VỊ VỀ ĐẢO SÍP (CYPRUS) – VIÊN NGỌC GIỮA ĐỊA TRUNG HẢI
Đảo Síp, Cyprus, du lịch Síp, đầu tư định cư Síp, văn hóa Síp, cuộc sống tại Síp, HALI Global
09/10/2025
KHÁM PHÁ CÁC ĐỊA ĐIỂM NỔI TIẾNG TẠI CỘNG HÒA SÍP – VIÊN NGỌC CỦA ĐỊA TRUNG HẢI
Khám phá những địa điểm nổi tiếng tại Cộng hòa Síp từ Larnaca cổ kính, Paphos thần thoại, Limassol sôi động đến thủ đô Nicosia độc đáo cùng HALI Global trên hành trình đầu tư và an cư tại đảo quốc Địa Trung Hải.
08/08/2025
CỘNG HÒA SÍP – ĐIỂM ĐẾN MỚI CỦA GIỚI ĐẦU TƯ VIỆT: AN CƯ CHÂU ÂU – SINH LỜI BỀN VỮNG
Khám phá Cộng hòa Síp – điểm đến an cư châu Âu lý tưởng cho nhà đầu tư Việt. Đầu tư chỉ từ 300,000 EUR, nhận thẻ thường trú nhân vĩnh viễn, hưởng y tế – giáo dục chuẩn EU, tiềm năng sinh lời cao khi gia nhập Schengen. HALI Global đồng hành trọn gói.
31/07/2025
BẤT ĐỘNG SẢN CỘNG HOÀ SÍP “BỨT TỐC” 6 THÁNG ĐẦU NĂM 2025
Bất động sản Cộng hoà Síp tăng 16% trong 6 tháng đầu 2025. Cùng HALI Global đầu tư từ 300.000 EUR để nhận thẻ thường trú châu Âu cho cả gia đình.
24/07/2025
CORAL VISTA - BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN TẠI CỘNG HÒA SÍP
Sở hữu biệt thự Coral Vista từ 480,000 EUR tại Cộng hòa Síp, nhận ngay thẻ thường trú nhân châu Âu cho cả gia đình. Đầu tư an toàn, nghỉ dưỡng đẳng cấp cùng tư vấn từ HALI Global.
24/07/2025
PAFILIA PLAZA – CƠ HỘI AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ CHÂU ÂU ĐẲNG CẤP NGAY TẠI CỘNG HÒA SÍP
Khám phá dự án Pafilia Plaza tại trung tâm thành phố Paphos – Cộng hòa Síp. Sở hữu bất động sản từ 555,000 EUR, nhận ngay thẻ thường trú nhân châu Âu cho cả gia đình. Lựa chọn chiến lược thay thế visa 188 Úc.
24/07/2025
KONIA GREEN - TỔ ẤM CAO CẤP GIỮA LÒNG ĐỊA TRUNG HẢI
Dự án Konia Green tại thành phố Paphos, Cộng hoà Síp mang đến cơ hội đầu tư bất động sản kết hợp an cư dài hạn với mức giá từ 370.000 EUR. Tìm hiểu ngay cùng HALI Global.
21/07/2025
CẬP NHẬT SỐ LIỆU THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CỘNG HOÀ SÍP MỚI NHẤT
Thị trường bất động sản Síp tháng 6/2025 ghi nhận 1.544 giao dịch, tăng 17% so với cùng kỳ. Giá nhà tiếp tục tăng ổn định, đặc biệt tại Larnaca và Limassol. Xem ngay phân tích chi tiết và cơ hội đầu tư cùng HALI Global!
14/07/2025
“NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT THÍCH GÌ Ở CỘNG HOÀ SÍP?” – CUỘC KHẢO SÁT MỚI HÉ LỘ BẤT NGỜ
Khám phá lý do nhà đầu tư Việt chọn mua nhà tại Síp để nhận PR – khí hậu tốt, pháp lý minh bạch, thuế ưu đãi, sống an toàn.
17/06/2025
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CỘNG HOÀ SÍP SỞ HỮU THẺ XANH (PR) CHÂU ÂU VĨNH VIỄN
Cyprus xác nhận sẽ gia nhập khối Schengen vào năm 2026 – mở ra cơ hội đầu tư và định cư vượt trội. Tìm hiểu cách sở hữu bất động sản và lấy thẻ thường trú châu Âu qua sự kiện của HALI Global tại Đà Nẵng & TP.HCM tháng 6/2025.
04/06/2025
BÙNG NỔ GOLDEN VISA CỘNG HOÀ SÍP – CƠ HỘI VÀNG AN CƯ CHÂU ÂU CHO NGƯỜI VIỆT!
Golden Visa Cộng hoà Síp – Giải pháp an cư châu Âu chỉ từ 300.000 EUR. Xử lý hồ sơ nhanh, không yêu cầu cư trú, quyền tự do đi lại toàn Schengen (dự kiến năm 2026)
28/05/2025
TIN VUI TỪ CỘNG HOÀ SÍP – ĐIỂM ĐẾN AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ HẤP DẪN TẠI CHÂU ÂU
Cộng hoà Síp được Fitch Ratings xếp hạng A- với triển vọng ổn định, chứng minh tiềm năng tăng trưởng và an toàn tài chính. HALI Global đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam mở cánh cửa định cư – an cư tại châu Âu.
