Trang chủ
Tin tức
ĐẦU TƯ CHƯƠNG TRÌNH THƯỜNG TRÚ NHÂN MALTA TRONG NĂM 2026: NHÀ ĐẦU TƯ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?
ĐẦU TƯ CHƯƠNG TRÌNH THƯỜNG TRÚ NHÂN MALTA TRONG NĂM 2026: NHÀ ĐẦU TƯ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?
27/07/2026
Đầu tư Chương trình Thường trú nhân Malta trong năm 2026 có gì đáng chú ý?
Đầu tư Chương trình Thường trú nhân Malta trong năm 2026 tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình và doanh nhân quốc tế đang tìm kiếm một giải pháp sở hữu quyền thường trú tại châu Âu. Theo những cập nhật mới của Malta Permanent Residence Programme (MPRP), nhà đầu tư không cần hoàn tất toàn bộ khoản đầu tư ngay khi nộp hồ sơ. Thay vào đó, phần lớn nghĩa vụ tài chính sẽ được thực hiện sau khi hồ sơ nhận được Approval in Principle (AIP).
Điều chỉnh này giúp nhà đầu tư chủ động hơn trong việc chuẩn bị dòng tiền, đồng thời giảm áp lực tài chính ở giai đoạn đầu của quá trình nộp hồ sơ. Tuy nhiên, để xây dựng kế hoạch đầu tư phù hợp, nhà đầu tư vẫn cần hiểu rõ các khoản chi phí, điều kiện tài chính và nghĩa vụ của chương trình trước khi đưa ra quyết định.
MPRP là gì?
Malta Permanent Residence Programme (MPRP) là chương trình cấp quyền thường trú nhân Malta dành cho nhà đầu tư và gia đình đáp ứng các điều kiện của Chính phủ Malta.
Điều cần lưu ý là MPRP không phải chương trình cấp quốc tịch Malta. Nhà đầu tư sẽ nhận được quyền thường trú lâu dài tại Malta và có thể sinh sống tại quốc gia này theo quy định hiện hành. Vì vậy, nhà đầu tư cần phân biệt rõ giữa quyền thường trú và lộ trình nhập quốc tịch trong tương lai.
Các khoản đầu tư bắt buộc trong năm 2026
Theo quy định hiện hành, Đầu tư Chương trình Thường trú nhân Malta trong năm 2026 bao gồm nhiều khoản tài chính khác nhau.
Đầu tiên là phí hành chính của Chính phủ Malta trị giá 60.000 EUR và không được hoàn lại. Khi nộp hồ sơ, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 15.000 EUR. Phần còn lại là 45.000 EUR sẽ được thanh toán trong vòng hai tháng sau khi hồ sơ nhận được Approval in Principle.
Tiếp theo là khoản đóng góp cho Chính phủ Malta trị giá 37.000 EUR, áp dụng cho cả phương án mua và thuê bất động sản. Khoản này cũng được thanh toán sau khi hồ sơ được chấp thuận về nguyên tắc.
Ngoài ra, nhà đầu tư cần thực hiện khoản quyên góp từ thiện 2.000 EUR cho một tổ chức phi chính phủ được Chính phủ Malta công nhận.
Đối với người phụ thuộc, chương trình miễn phụ phí cho vợ hoặc chồng và con chưa thành niên. Trong khi đó, cha mẹ, ông bà hoặc con trưởng thành phụ thuộc sẽ phát sinh 7.500 EUR cho mỗi người.
Nhà đầu tư có thể lựa chọn mua hoặc thuê bất động sản
Một trong những điểm linh hoạt của MPRP là nhà đầu tư có thể lựa chọn mua hoặc thuê bất động sản.
Nếu lựa chọn mua, giá trị bất động sản tối thiểu là 375.000 EUR. Nhà đầu tư phải duy trì quyền sở hữu ít nhất 5 năm trước khi được phép chuyển nhượng.
Nếu lựa chọn thuê, giá thuê tối thiểu là 14.000 EUR mỗi năm và hợp đồng thuê cần được duy trì liên tục trong 5 năm.
Kể từ năm 2025, mức đầu tư này được áp dụng thống nhất trên toàn lãnh thổ Malta và Gozo. Điều này giúp nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Tổng ngân sách dự kiến cần chuẩn bị
Khi xây dựng kế hoạch tài chính cho Đầu tư Chương trình Thường trú nhân Malta trong năm 2026, nhà đầu tư nên dự kiến tổng ngân sách thay vì chỉ nhìn vào giá trị bất động sản.
Đối với phương án mua nhà, tổng ngân sách tối thiểu dự kiến khoảng 474.000 EUR, bao gồm phí hành chính, khoản đóng góp, quyên góp từ thiện và giá trị bất động sản.
Trong khi đó, phương án thuê bất động sản có tổng ngân sách tối thiểu khoảng 169.000 EUR, bao gồm các khoản phí bắt buộc cùng tiền thuê nhà trong thời gian 5 năm.
Các khoản trên chưa bao gồm phí luật sư, phí thẩm định hồ sơ và các chi phí phát sinh khác trong quá trình thực hiện.
Nhà đầu tư cần đáp ứng điều kiện tài chính
Ngoài nguồn vốn đầu tư, chương trình còn yêu cầu người nộp đơn chứng minh năng lực tài chính.
Theo quy định hiện hành, nhà đầu tư cần đáp ứng một trong hai điều kiện sau:
- Tổng tài sản tối thiểu 500.000 EUR, trong đó có ít nhất 150.000 EUR là tài sản lưu động.
- Hoặc tổng tài sản tối thiểu 650.000 EUR, trong đó có ít nhất 75.000 EUR là tài sản lưu động.
Việc chứng minh năng lực tài chính giúp Chính phủ Malta đánh giá khả năng duy trì cuộc sống và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo chương trình.
MPRP cho phép nhiều thế hệ cùng tham gia hồ sơ
Một trong những ưu điểm nổi bật của MPRP là khả năng đưa nhiều thành viên trong gia đình vào cùng một hồ sơ.
Theo quy định, hồ sơ có thể bao gồm:
- Đương đơn chính và vợ hoặc chồng.
- Con chưa thành niên.
- Con trưởng thành chưa kết hôn dưới 29 tuổi và còn phụ thuộc tài chính.
- Cha mẹ và ông bà của cả hai vợ chồng nếu đáp ứng điều kiện phụ thuộc.
- Con trưởng thành bị khuyết tật đáp ứng yêu cầu của chương trình.
Chính sách này giúp nhiều gia đình xây dựng kế hoạch an cư và bảo vệ tài sản cho nhiều thế hệ cùng lúc.
Nhà đầu tư nên lưu ý điều gì trước khi tham gia MPRP?
MPRP là chương trình dành cho những gia đình muốn sở hữu quyền thường trú tại một quốc gia thuộc Liên minh châu Âu. Tuy nhiên, mỗi gia đình sẽ có mục tiêu khác nhau về đầu tư, giáo dục, kế hoạch tài sản và định hướng lâu dài.
Vì vậy, thay vì chỉ quan tâm đến tổng mức đầu tư, nhà đầu tư nên đánh giá toàn diện về cấu trúc tài sản, nguồn vốn, nhu cầu của các thành viên trong gia đình và kế hoạch sử dụng quyền thường trú trong tương lai.
Việc chuẩn bị đầy đủ ngay từ đầu sẽ giúp quá trình thực hiện hồ sơ thuận lợi hơn, đồng thời hạn chế các rủi ro phát sinh trong quá trình xét duyệt.
HALI Global đồng hành cùng nhà đầu tư
Đầu tư Chương trình Thường trú nhân Malta trong năm 2026 mở ra thêm một lựa chọn cho các gia đình mong muốn mở rộng cơ hội sinh sống, đầu tư và hoạch định tài sản tại châu Âu. Tuy nhiên, mỗi hồ sơ đều cần được đánh giá riêng để lựa chọn phương án mua hoặc thuê bất động sản cũng như xây dựng kế hoạch tài chính phù hợp.
HALI Global đồng hành cùng doanh nhân và các gia đình Việt Nam trong việc đánh giá điều kiện, chuẩn bị hồ sơ và tư vấn giải pháp đầu tư phù hợp với mục tiêu an cư, bảo vệ tài sản và phát triển lâu dài tại châu Âu.
Tin tức liên quan
13/03/2026
MALTA – GIẢI PHÁP AN CƯ CHÂU ÂU DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ DÀI HẠN
Tìm hiểu chương trình định cư Malta diện đầu tư MPRP với quyền thường trú lâu dài, tự do di chuyển Schengen và cơ hội kinh doanh tại châu Âu.
03/03/2026
BÁO CÁO BẤT ĐỘNG SẢN MALTA QUÝ IV/2025: NHÀ Ở ĐƯỢC PHÊ DUYỆT TĂNG MẠNH SAU 2 NĂM SUY GIẢM
Báo cáo bất động sản Malta quý IV/2025 cho thấy thị trường phục hồi rõ rệt với 3.487 căn nhà được phê duyệt, tăng 54,4% so với cùng kỳ. Tính cả năm, Malta đạt 12.325 căn, tăng 41,4% so với 2024 và vượt năm 2023.
24/02/2026
AN CƯ MALTA: KHI TIẾNG ANH TRỞ THÀNH CHÌA KHÓA HÒA NHẬP TẠI CHÂU ÂU
An cư Malta với lợi thế tiếng Anh là ngôn ngữ chính thức. Giải pháp định cư Malta phù hợp cho gia đình nhà đầu tư quốc tế. Tư vấn từ HALI Global.
05/02/2026
MALTA ĐẦU TƯ 345 TRIỆU EUR NÂNG CẤP SÂN BAY QUỐC TẾ: TÍN HIỆU DÀI HẠN CHO NHÀ ĐẦU TƯ & ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU
Malta đầu tư 345 triệu EUR mở rộng sân bay quốc tế giai đoạn 2025–2028. Phân tích tác động đến đầu tư, bất động sản và định cư châu Âu từ góc nhìn HALI Global.
29/01/2026
NHÀ THUÊ HOẶC MUA TẠI MALTA: CÓ ĐƯỢC PHÉP CHO THUÊ LẠI THEO CHƯƠNG TRÌNH MPRP?
Bất động sản thuê hoặc mua theo chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) có được phép cho thuê lại không? Cập nhật quy định mới áp dụng từ 01/07/2025.
09/01/2026
MALTA MPRP – KHI ĐỊNH CƯ KHÔNG CHỈ LÀ “CÓ THẺ”, MÀ LÀ SỰ BẢO CHỨNG MINH BẠCH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Malta MPRP là chương trình thường trú châu Âu minh bạch, xét duyệt chặt chẽ, bảo vệ pháp lý dài hạn cho nhà đầu tư và gia đình Việt.
06/01/2026
SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN MALTA - VÌ SAO ĐƯỢC GIỚI ĐẦU TƯ TOÀN CẦU ƯU TIÊN?
Sở hữu bất động sản Malta – thị trường ổn định, pháp lý châu Âu, phù hợp đầu tư dài hạn và an cư. Phân tích chi tiết lộ trình, chi phí và quyền lợi cùng HALI Global.
18/08/2025
MALTA - QUỐC GIA NHỎ NHƯNG QUYỀN LỰC TRÊN BẢN ĐỒ TOÀN CẦU
Khám phá Malta – quốc gia nhỏ nhưng quyền lực với vị trí chiến lược, kinh tế mở và cơ hội đầu tư định cư toàn cầu.
25/07/2025
MALTA CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH MPRP – CẤP THẺ NHANH HƠN, CHO THUÊ LINH HOẠT, GIẢM CHI PHÍ CHO GIA ĐÌNH
Malta chính thức cải cách chương trình MPRP từ tháng 7/2025 với 3 điểm mới: cấp thẻ nhanh, linh hoạt cho thuê và giảm chi phí cho cả gia đình. Cơ hội định cư châu Âu an toàn, hợp pháp với ngân sách chỉ từ 100.000 EUR.
22/07/2025
MALTA CHÍNH THỨC DỪNG HỘ CHIẾU VÀNG – ƯU TIÊN ĐÓNG GÓP, KHÔNG CÒN ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH
Malta chính thức chấm dứt chương trình Hộ chiếu vàng từ tháng 7/2025, chuyển sang cấp quốc tịch theo đóng góp đặc biệt – không còn chấp nhận hình thức đầu tư tài chính thuần túy.
18/07/2025
TẠI SAO NGƯỜI DÂN CHÂU ÂU CHỌN MALTA LÀ NƠI ĐIỀU TRỊ Y TẾ?
Malta – điểm đến y tế uy tín tại châu Âu với hệ thống bệnh viện hiện đại, chi phí hợp lý và dịch vụ chăm sóc chuẩn EU. Tìm hiểu ngay cùng HALI Global và cơ hội an cư qua chương trình MPRP.
14/07/2025
MALTA – QUỐC ĐẢO NHỎ, NỀN KINH TẾ LỚN
Malta – quốc đảo nhỏ với GDP top 26 toàn cầu, thu hút nhà đầu tư Việt nhờ chương trình định cư MPRP minh bạch, mức đầu tư hợp lý, cư trú vĩnh viễn cho cả gia đình, hưởng trọn lợi ích
30/05/2025
EU BUỘC MALTA CHẤM DỨT CHƯƠNG TRÌNH “HỘ CHIẾU VÀNG”
ECJ yêu cầu Malta chấm dứt chương trình “hộ chiếu vàng” do vi phạm luật EU. Tuy nhiên, chương trình MPRP vẫn hiệu lực, mở ra cơ hội đầu tư cư trú an toàn tại Malta. Liên hệ HALI Global để được tư vấn.
06/05/2025
FESTA FRAWLI 2025 – LỄ HỘI DÂU TÂY MALTA & CƠ HỘI AN CƯ CHÂU ÂU CÙNG HALI GLOBAL
Festa Frawli, lễ hội dâu tây lớn nhất Malta, sẽ diễn ra vào ngày 27/04/2025 tại Mġarr, mang đến không gian văn hóa đặc sắc với những món ăn từ dâu tây tươi ngon, âm nhạc dân gian, và các hoạt động vui chơi cho gia đình. Đây là cơ hội tuyệt vời để trải nghiệm không khí lễ hội, cùng khám phá Malta – điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và gia đình mong muốn an cư tại châu Âu. Với sự đồng hành của HALI Global, Quý vị có thể mở ra cơ hội định cư Malta bền vững và an toàn, tận hưởng hệ thống giáo dục, y tế chất lượng cao và môi trường sống lý tưởng.
02/04/2025
HỘ CHIẾU MALTA – CHÌA KHÓA ĐỂ ĐỊNH CƯ MALTA TRỞ THÀNH CÔNG DÂN CHÂU ÂU
Quý vị muốn định cư Malta, tận hưởng cuộc sống đẳng cấp tại châu Âu và mở rộng cơ hội kinh doanh toàn cầu? Chương trình Đầu tư lấy Quốc tịch Malta (DTTT) giúp bạn sở hữu hộ chiếu EU, miễn visa đến 173 quốc gia, hưởng chính sách thuế ưu đãi, giáo dục & y tế hàng đầu. HALI Global đồng hành cùng bạn, tối ưu hồ sơ nhanh chóng chỉ từ 12 tháng!
26/03/2025
ĐỊNH CƯ MALTA - LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO NHÀ ĐẦU TƯ VÀ GIA ĐÌNH
Malta – điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và gia đình với môi trường sống an toàn, khí hậu ôn hòa, hệ thống y tế & giáo dục chất lượng cao. Đặc biệt, chính sách thuế ưu đãi và chương trình định cư Malta giúp Quý vị sở hữu Thẻ xanh châu Âu vĩnh viễn chỉ trong 6 - 8 tháng. Khám phá ngay cơ hội đầu tư & định cư tại quốc gia tuyệt vời này!
03/01/2025
TÂM SỰ VÀ CHIA SẺ: TA ĐƯỢC VÀ MẤT GÌ KHI ĐI ĐỊNH CƯ MALTA?
Định cư Malta là lời mời gọi từ miền đất Địa Trung Hải bình yên, nơi mỗi ngày trôi qua là một trải nghiệm đẹp đẽ. Đây không chỉ là nơi để sống, mà còn là nơi để tái sinh, để cảm nhận những giá trị mới mẻ và tạo dựng tương lai giữa lòng thiên nhiên dịu dàng và văn hóa giàu bản sắc.
25/12/2024
ẨM THỰC MALTA: HÀNH TRÌNH KHÁM PHÁ ẨM THỰC ĐỊA PHƯƠNG
Malta không chỉ nổi tiếng với cảnh đẹp tự nhiên và di sản văn hóa lâu đời, mà còn với nền ẩm thực đa dạng và phong phú, kết hợp giữa các ảnh hưởng từ Địa Trung Hải, Ý, Anh, và Bắc Phi. Với những món ăn đặc trưng mang đậm hương vị biển và các loại thảo mộc, ẩm thực Malta chắc chắn sẽ khiến du khách say mê. Hãy cùng khám phá những món ăn địa phương không thể bỏ qua khi đến với hòn đảo này.
18/02/2025
KHÁM PHÁ DI SẢN VĂN HÓA CỦA MALTA
Malta không chỉ là điểm đến du lịch với những bãi biển đẹp mà còn là một kho tàng di sản văn hóa đáng kinh ngạc. Với các thành phố cổ kính, các đền thờ tiền sử, hòn đảo này sẽ đưa bạn bước vào một hành trình thời gian, khám phá những bí ẩn và tinh hoa của một trong những nền văn minh lâu đời nhất ở châu Âu.
